EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym, zamkniętym kompleksie, który zapewnia mieszkańcom pełną prywatność oraz dostęp do najwyższej jakości udogodnień w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Apartament charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który płynnie łączy się z tarasem, nowoczesna kuchnia oraz sypialnia gościnna. Piętro wyżej zlokalizowano trzy kolejne sypialnie, w tym główną sypialnię typu suite z dostępem do prywatnego balkonu. Łącznie nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki, co czyni ją niezwykle funkcjonalną.

Największym atutem jest prywatne solarium o powierzchni 70 m², idealne do opalania i relaksu w pełnej prywatności. Mieszkańcy mogą korzystać z trzech basenów otoczonych starannie utrzymanymi ogrodami. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych, luksusowych restauracji oraz międzynarodowych szkół. Odległość zaledwie kilku minut od Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny lub komfortowe miejsce do życia na stałe w hiszpańskim słońcu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Taras:70 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 125 000

4 837 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 350 000
Cena za m²
€ 6 618 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 618 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 125 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 101 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 250
Łączne podatki i opłaty€ 116 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 241 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 125 000
Wkład własny20% (€ 225 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 900 000
Miesięczna rata€ 4 505,61
Wymagany miesięczny dochód€ 15 018,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/m²