EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-12444
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
109 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość znajduje się w zamkniętej urbanizacji Los Naranjos, która słynie z dbałości o detale i bezpieczeństwo mieszkańców. Jest to lokalizacja idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących relokację do Hiszpanii, oferująca ponad 300 słonecznych dni w roku oraz najwyższy standard życia na Costa del Sol.

Wnętrze apartamentu przeszło gruntowny remont, zyskując nowoczesny charakter. Na powierzchni 109 m² rozmieszczono dwie przestronne sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie designerskie łazienki. Kuchnia została w pełni odnowiona i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Salon z jadalnią płynnie łączy się z dwiema prywatnymi tarasami o łącznej powierzchni 50 m², które stanowią idealne miejsce na poranną kawę w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności.

Apartament jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w system alarmowy oraz wideodomofon, co zapewnia pełne bezpieczeństwo. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny garaż oraz bezpośredni dostęp do basenu bezpośrednio z tarasu mieszkania. Urbanizacja otoczona jest pięknie utrzymanymi ogrodami, które gwarantują prywatność i spokój, jednocześnie oferując widoki na pole golfowe i port.

Nueva Andalucía to miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż, międzynarodowych szkół oraz centrów handlowych takich jak El Corte Inglés. Doskonała komunikacja z autostradą A-7 pozwala na szybki dojazd do Malagi i lotniska. Biorąc pod uwagę stabilny wzrost cen w tej okolicy, ten apartament stanowi doskonałą lokatę kapitału na rok 2025.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:109 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 570 000

2 451 000 PLN

Cena za m²
€ 5 229 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 229 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 570 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 700
Łączne podatki i opłaty€ 55 800
Całkowity koszt zakupu€ 625 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 570 000
Wkład własny20% (€ 114 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 456 000
Miesięczna rata€ 2 282,84
Wymagany miesięczny dochód€ 7 609,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12444·EUR 570 000€ 5 229/m²