EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-125447
Na sprzedaż
W ofercie od 4 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
119 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ukończony w 2025 roku kompleks Aires de Guadaiza II w La Campana oferuje nowoczesny apartament, którego najbardziej charakterystycznym elementem jest przeszklony taras o powierzchni 30 m² z systemem chowanych szyb. Dzięki tej innowacji oraz południowo-zachodniej orientacji, przestrzeń zewnętrzna staje się integralną częścią salonu przez cały rok. Nieruchomość jest oferowana w standardzie gotowym do wprowadzenia, w pełni wyposażona w starannie dobrane meble najwyższej jakości oraz nowoczesny sprzęt AGD.

Wnętrze o powierzchni 119 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Centralnym punktem jest elegancki salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący harmonijną strefę dzienną. Wyjątkowym atutem tego apartamentu w Nueva Andalucía jest fakt, że wszystkie trzy sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na taras, co zapewnia domownikom prywatność i stały kontakt z otoczeniem. Okna mieszkania wychodzą na cichy dziedziniec, co gwarantuje spokój mimo centralnej lokalizacji.

Kameralna inwestycja składa się z zaledwie 18 lokali, co zapewnia mieszkańcom dużą prywatność. Do ich dyspozycji oddano basen na dachu z panoramicznym widokiem na miasto i morze oraz profesjonalną siłownię. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe z zainstalowaną ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz komórka lokatorska, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía, w dzielnicy La Campana, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru — od supermarketów i kawiarni po szkoły i placówki medyczne. Bliskość luksusowego portu Puerto Banús oraz centrum Marbelli sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dostępem do atrakcji prestiżowego wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:119 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 4 613 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 613 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-125447·EUR 549 000€ 4 613/m²