EDENOVO

Studio na piętrze w Nueva Andalucía

Studio na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
30 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowe studio na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, położone w sercu prestiżowej Doliny Golfowej. Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze znanego kompleksu Las Torres de Aloha (budynek Neguri), co gwarantuje nie tylko prywatność, ale i mnóstwo naturalnego światła. Z okien roztaczają się panoramiczne widoki na pola golfowe oraz okoliczne góry, tworząc relaksujące tło dla codziennego życia.

Wnętrze o powierzchni 30 m² zostało niedawno odnowione w nowoczesnym standardzie, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Otwarta przestrzeń łączy funkcjonalność z estetyką, a prywatny taras o powierzchni 4 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Studio wyposażone jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a budynek posiada windę dla wygody mieszkańców.

Osiedle jest zamknięte i strzeżone, oferując mieszkańcom dostęp do pięknie utrzymanych ogrodów, basenu oraz usług konsjerża. Na terenie kompleksu znajduje się również parking wspólnotowy. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy liczne restauracje, sklepy, kawiarnie oraz punkty usługowe, co czyni tę ofertę niezwykle praktyczną.

To studio to znakomita okazja inwestycyjna z wysoką stopą zwrotu z wynajmu, zarówno krótko-, jak i długoterminowego. Bliskość Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych na Costa del Sol sprawia, że nieruchomość ta zawsze będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:30 m²Taras:4 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Studio

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 189 000

812 700 PLN

Cena oryginalna
€ 210 000
Cena za m²
€ 6 300 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 300 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 189 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 120
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 890
Łączne podatki i opłaty€ 19 210
Całkowity koszt zakupu€ 208 210

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 189 000
Wkład własny20% (€ 37 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 151 200
Miesięczna rata€ 756,94
Wymagany miesięczny dochód€ 2 523,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/m²