EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-12599
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy, w pełni odnowiony penthouse typu duplex w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu i wygody w sercu hiszpańskiego wybrzeża. Położony w prestiżowym kompleksie Aloha Gardens, apartament łączy nowoczesną architekturę wnętrz z doskonałą lokalizacją blisko Marbelli. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są jasne i pełne słońca przez cały dzień, co podkreśla wysoką jakość użytych materiałów wykończeniowych.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter oferuje przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię. Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na taras o powierzchni 70 m², idealny do wypoczynku. Na tym poziomie znajduje się również jedna z czterech sypialni. Piętro wyżej mieści trzy kolejne sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką i wyjściem na osobny taras. Dodatkowym atutem są schody prowadzące na dach, gdzie znajduje się prywatne solarium z widokiem na ogród.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, podwójne szyby oraz szybki internet światłowodowy. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkańcy Aloha Gardens mają do dyspozycji trzy baseny na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, otoczonego bujną, śródziemnomorską roślinnością, co zapewnia wysoki standard życia i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: prestiżowych pól golfowych, klubów tenisowych oraz szerokiej gamy restauracji i butików. Bliskość Puerto Banús oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonały wybór zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. To nieruchomość, która łączy w sobie prestiż z praktycznymi rozwiązaniami, oferując świetny stosunek jakości do ceny na rynku Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Taras:70 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 350 000
Cena za m²
€ 6 765 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 765 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12599·EUR 1 150 000€ 6 765/m²