EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
Na sprzedaż
W ofercie od 6 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta narożna rezydencja w Cumbres del Rodeo została całkowicie przebudowana, oferując przestrzeń i styl życia wewnątrz i na zewnątrz, który zazwyczaj spotyka się w willach, a nie w apartamentach na parterze. Dzięki wyniesieniu ponad poziom ulicy oraz ekspozycji południowo-zachodniej, nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność i otwarte widoki na morze oraz góry, bez sąsiadujących budynków zaglądających do prywatnego ogrodu.

Sercem domu jest salon o podwójnej szerokości, w którym zastosowano naturalne materiały tworzące ciepły klimat. Przestrzeń ta została podzielona na funkcjonalne strefy: kącik wypoczynkowy z kominkiem, ścianę telewizyjną, biuro oraz jadalnię z siedziskami typu banquette. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite są oddalone od części dziennej, co gwarantuje spokój. Wszystkie łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe typu walk-in i podwójne umywalki, a dwie z nich posiadają dodatkowo wanny.

Wyjątkowym rozwiązaniem jest nowoczesna kuchnia z wyspą, która dzięki całkowicie składanym szklanym ścianom łączy się z tarasem w jedną całość. W prywatnym ogrodzie znajduje się kryty strzechą pawilon w stylu balijskim z jacuzzi, zewnętrzny prysznic oraz mała siłownia. Dodatkowe udogodnienia to m.in. klimatyzacja, dedykowane miejsce do pracy oraz liczne szafy wnękowe.

Apartament znajduje się w strzeżonym kompleksie w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od Puerto Banús i plaż. Miłośnicy sportu docenią bliskość prestiżowych pól golfowych oraz szkół międzynarodowych. Do nieruchomości przynależą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, położone blisko windy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²Taras:45 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 8 394 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 394 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/m²