EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
117 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament położony jest w samym sercu Nueva Andalucía, w prestiżowej Dolinie Golfowej, otoczonej renomowanymi polami takimi jak Las Brisas czy Aloha. Nieruchomość na środkowym piętrze oferuje orientację zachodnią, co gwarantuje piękne widoki na morze oraz góry przy zachodzącym słońcu. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością luksusowych atrakcji Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 117 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, w tym sypialni głównej z prywatną łazienką, oraz jasnego salonu połączonego z jadalnią. Duży, częściowo zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię.

Kompleks zapewnia mieszkańcom dostęp do bujnych ogrodów oraz dużego basenu, a wszystko to na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla. Do udogodnień należą klimatyzacja, winda oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale techniczne.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja wygody – liczne restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Słynny port Puerto Banús oraz piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dzięki swojej lokalizacji i standardowi, apartament ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:117 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena oryginalna
€ 600 000
Cena za m²
€ 4 701 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 701 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/m²