EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Apartament w uznanej urbanizacji La Dama de Noche wyróżnia się przestronnym, 25-metrowym tarasem z orientacją południowo-zachodnią, oferującym kojący widok na ogrody i basen. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze budynku z 2004 roku, wyposażonego w windę oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Wnętrze o powierzchni 95 m² mieści dwie sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki. Marmurowe podłogi dodają elegancji, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, ze sprawnym przejściem między strefą wypoczynkową a sypialną.

Osiedle zapewnia wysoki standard bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i systemowi alarmowemu. Mieszkańcy mają dostęp do dwóch dużych basenów, kortów do padla oraz kawiarni na terenie kompleksu. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Położenie w Nueva Andalucía gwarantuje ciszę, będąc jednocześnie zaledwie 5 minut spacerem od portu Puerto Banús i plaży. Miłośnicy sportu docenią bliskość prestiżowych pól golfowych, a dojazd do centrum Marbelli zajmuje zaledwie 10 minut.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 520 000

2 236 000 PLN

Cena za m²
€ 5 474 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 474 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 520 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 200
Łączne podatki i opłaty€ 50 800
Całkowity koszt zakupu€ 570 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 520 000
Wkład własny20% (€ 104 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 416 000
Miesięczna rata€ 2 082,59
Wymagany miesięczny dochód€ 6 941,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/m²