EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyremontowany apartament na ostatnim piętrze w kompleksie Azahara I oferuje bezkonkurencyjny widok na 18. dołek pola golfowego Aloha oraz górę La Concha. Nieruchomość charakteryzuje się południową orientacją, co zapewnia dostęp do światła słonecznego przez cały dzień w jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía.

Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym układzie otwartym, łączącym kuchnię z salonem w jasną i przestronną całość. Apartament posiada dwie sypialnie oraz dwie łazienki, przy czym układ został zoptymalizowany pod kątem komfortu mieszkańców. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się malowniczym widokiem na zieleń pola golfowego bezpośrednio z wnętrza domu.

Kluczowym atutem jest taras na dachu o powierzchni 40 m², wyposażony w pełną kuchnię zewnętrzną marki Weber. Przestrzeń ta została podzielona na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, co umożliwia spędzanie czasu na zewnątrz niezależnie od pory roku. Kompleks jest ogrodzony i oferuje duży wspólny basen oraz zadbane ogrody.

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Doliny Golfowej w Marbelli, w bliskiej odległości pieszej od Aloha Gardens i Aloha Pueblo. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Puerto Banús, San Pedro oraz najlepszych plaż na wybrzeżu Costa del Sol, co czyni ten apartament atrakcyjną bazą wypadową.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 5 103 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 103 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/m²