EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12930
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między bliskością tętniącego życiem Puerto Banús a spokojem prywatnej urbanizacji. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie, zaledwie krótki spacer od plaży i luksusowych jachtów w porcie.

Wnętrze o powierzchni 100 m² składa się z jasnego salonu z kominkiem, który dodaje wnętrzu charakteru, oraz niezależnej, w pełni wyposażonej kuchni z pralnią. Do dyspozycji mieszkańców są trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki. Dużym atutem jest przeszklony taras o powierzchni 20 m², który pozwala cieszyć się widokiem na ogród bez względu na porę roku, stanowiąc naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień takich jak basen komunalny, brodzik dla dzieci oraz rozległe tereny zielone. W cenie nieruchomości znajduje się prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkanie posiada pełną klimatyzację oraz dostęp do światłowodu, co czyni je gotowym do wprowadzenia się.

Nueva Andalucía jest znana jako Dolina Golfowa, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla graczy w golfa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego i sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 505 000

2 171 500 PLN

Cena za m²
€ 5 050 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 050 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 505 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 41 450
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 050
Łączne podatki i opłaty€ 49 300
Całkowity koszt zakupu€ 554 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 505 000
Wkład własny20% (€ 101 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 404 000
Miesięczna rata€ 2 022,52
Wymagany miesięczny dochód€ 6 741,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12930·EUR 505 000€ 5 050/m²