EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
87 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze w Nueva Andalucía szczyci się wyjątkową lokalizacją bezpośrednio sąsiadującą z prestiżową szkołą Aloha College, co stanowi rzadki atut na lokalnym rynku nieruchomości. Wnętrze zostało całkowicie odnowione, prezentując nowoczesną elegancję oraz dbałość o każdy detal architektoniczny.

Układ pomieszczeń o powierzchni 87 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, oferując dwie sypialnie i dwie łazienki. Centralnym punktem jest salon, który otwiera się na 18-metrowy taras, tworząc idealną przestrzeń do relaksu w otoczeniu zieleni i spokoju zamkniętego osiedla.

Mieszkanie wyposażono w zaawansowany system automatyki domowej, pozwalający na inteligentne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją oraz systemami bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatna siłownia, co podnosi standard codziennego życia w tej strzeżonej społeczności.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia bliskość do Aloha Golf Club oraz zaledwie 5-minutowy dojazd do tętniącego życiem Puerto Banús i plaż. Widok na port oraz otoczenie najlepszych pól golfowych w Marbelli sprawiają, że jest to doskonała baza zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowego wypoczynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:87 m²Taras:18 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena za m²
€ 6 322 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 322 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/m²