EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-12986
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
149 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament typu penthouse w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z pięknymi ogrodami i dużym basenem. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są niezwykle jasne, a z tarasów roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne i okoliczne pola golfowe.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na główny taras, w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz sypialnia z łazienką en-suite. Piętro wyżej mieści się druga sypialnia z własną łazienką oraz dostępem do spektakularnego tarasu z widokiem na port i morze. Do dyspozycji mieszkańców jest również mniejszy, prywatny taras z tyłu budynku.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, system alarmowy oraz domofon. W cenie czynszu ujęte są opłaty za wodę oraz internet Wi-Fi, co jest dużym udogodnieniem. Do apartamentu przynależy podwójne zadaszone miejsce parkingowe. Wysoka jakość wykończenia oraz lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Nueva Andalucía to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, oferująca dostęp do najlepszej infrastruktury: od elitarnych pól golfowych po międzynarodowe szkoły i luksusowe sklepy. Krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną na mapie Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:149 m²Taras:75 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena za m²
€ 6 007 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 007 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12986·EUR 895 000€ 6 007/m²