EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To mieszkanie na najwyższym piętrze w kompleksie Señorío de Gonzaga wyróżnia się brakiem sąsiadów nad głową oraz dwustronną ekspozycją, która zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość w Nueva Andalucía, położona w samym sercu słynnej Doliny Golfowej, oferuje wyjątkową prywatność i spokój, będąc usytuowaną na pierwszym piętrze kameralnego budynku bez windy.

Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 80 m² obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Salon z półotwartą kuchnią tworzy funkcjonalną całość, którą można łatwo przekształcić w nowoczesny open-concept, łącząc strefę gotowania, jadalnię i wypoczynek. Duże przeszklenia prowadzą na taras o powierzchni 19 m², z którego roztacza się widok na bujną roślinność osiedla, co czyni go idealnym miejscem na relaks w klimacie Costa del Sol.

Apartament jest wyposażony w centralną klimatyzację oraz elektryczne rolety w sypialniach. W cenę wliczone są meble oraz prywatne miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Señorío de Gonzaga to strzeżone osiedle z całodobową ochroną, oferujące mieszkańcom dostęp do trzech dużych basenów wspólnotowych oraz pięknie utrzymanych ogrodów, które tworzą atmosferę luksusowej oazy.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bliskość prestiżowych pól golfowych oraz krótką przejażdżkę do tętniącego życiem Puerto Banús, gdzie znajdują się butiki i restauracje. W okolicy dostępna jest szkoła międzynarodowa oraz malownicze jezioro Lago de las Tortugas, doskonałe na spacery. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego lokum wakacyjnego lub stabilnej inwestycji na wynajem w jednej z najbardziej pożądanych części Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 425 000

1 827 500 PLN

Cena za m²
€ 5 313 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 313 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 425 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 250
Łączne podatki i opłaty€ 40 700
Całkowity koszt zakupu€ 465 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 425 000
Wkład własny20% (€ 85 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 340 000
Miesięczna rata€ 1 702,12
Wymagany miesięczny dochód€ 5 673,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/m²