EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-130247
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość w nowo wybudowanym kompleksie Albatros VII posiada licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía. Jest to kluczowy atut, który pozwala na legalny wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Marbelli.

Apartament charakteryzuje się nowoczesnym układem pomieszczeń, w tym oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz przestronnym salonem z jadalnią. Z pokoju dziennego można wyjść bezpośrednio na balkon o powierzchni 6 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym jedna z prywatną łazienką, zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości wakacyjnych.

Do dyspozycji mieszkańców oddano basen na dachu budynku, skąd rozpościerają się widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a w cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Całe wnętrze jest w pełni klimatyzowane.

Lokalizacja w odległości spaceru od Puerto Banús gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji, butików i plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, szkoły oraz przystanki autobusowe, co sprawia, że jest to miejsce niezwykle praktyczne do życia na co dzień.

Ze względu na wysoki potencjał wynajmu oraz standard nowego budownictwa, apartament ten stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających stabilnej lokaty kapitału na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²Taras:6 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 469 000

2 016 700 PLN

Cena za m²
€ 4 343 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 343 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 469 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 690
Łączne podatki i opłaty€ 45 100
Całkowity koszt zakupu€ 514 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 469 000
Wkład własny20% (€ 93 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 375 200
Miesięczna rata€ 1 878,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 261,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130247·EUR 469 000€ 4 343/m²