EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-130769
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w kompleksie Torres de Aloha oferuje rzadko spotykane połączenie widoków na Morze Śródziemne oraz majestatyczną górę La Concha. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze w samym sercu Nueva Andalucía, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i prestiżowe sąsiedztwo.

Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 85 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie. Głównym punktem jest przestronny salon z jadalnią, z którego roztacza się panorama okolicy. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, co jest cenionym rozwiązaniem w klasycznym budownictwie. Układ uzupełniają dwie sypialnie i dwie łazienki, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny lub pod wynajem.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny parking na terenie zamkniętego osiedla, co jest ogromnym atutem w tej popularnej lokalizacji. Budynek posiada windę, klimatyzację oraz dostęp do zadbanych ogrodów i basenu. Co istotne, opłaty wspólnotowe obejmują już zużycie wody i prądu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía pozwala na korzystanie z uroków Puerto Banús oraz licznych pól golfowych, które oddalone są o zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 420 000

1 806 000 PLN

Cena oryginalna
€ 450 000
Cena za m²
€ 4 941 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 941 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 420 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 200
Łączne podatki i opłaty€ 40 200
Całkowity koszt zakupu€ 460 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 420 000
Wkład własny20% (€ 84 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 336 000
Miesięczna rata€ 1 682,1
Wymagany miesięczny dochód€ 5 606,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130769·EUR 420 000€ 4 941/m²