EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-13225
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía znajduje się w kameralnym kompleksie Ivy Residence, składającym się z zaledwie 26 nowoczesnych apartamentów. Położony w samym sercu marbellańskiej „Doliny Golfowej”, oferuje idealne połączenie luksusu i wygody. Nieruchomość o orientacji wschodniej cieszy się obfitością porannego słońca i jest utrzymana w idealnym stanie, ponieważ była wykorzystywana wyłącznie na potrzeby własne właścicieli, co czyni ją gotową do natychmiastowego wprowadzenia.

Wnętrze o powierzchni 95 m² zostało inteligentnie rozplanowane na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się elegancki hol wejściowy, toaleta dla gości oraz w pełni wyposażona kuchnia na otwartym planie, która płynnie przechodzi w jasny salon. Z salonu wyjście prowadzi na prywatny taras, doskonały na poranną kawę. Na piętrze zlokalizowano dwie przestronne sypialnie z szafami wnękowymi, które dzielą dużą, rodzinną łazienkę. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do drugiego, rozległego tarasu z widokiem na tropikalną roślinność osiedla.

Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty teren kompleksu. Do dyspozycji właścicieli jest wspólny basen o nowoczesnym designie oraz pięknie utrzymane ogrody. W cenie apartamentu zawarte jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i sprzedawane z kompletnym, nowoczesnym umeblowaniem, co stanowi dodatkową wartość dla inwestorów szukających gotowego produktu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja prestiżu i wygody. W zaledwie 10 minut spacerem można dotrzeć do słynnego portu Puerto Banús, pełnego markowych butików i wykwintnych restauracji. Miłośnicy golfa docenią bliskość światowej klasy pól, takich як Aloha czy Los Naranjos. Ten apartament w Marbelli to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w bliskości plaż, szkół międzynarodowych i pełnej infrastruktury miejskiej Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena oryginalna
€ 630 000
Cena za m²
€ 6 263 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 263 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13225·EUR 595 000€ 6 263/m²