EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-13276
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
164 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze znajduje się w prestiżowym kompleksie Alminar de Marbella, położonym w sercu La Cerquilla w Nueva Andalucía. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, oferująca idealny balans między spokojem a bliskością światowej klasy pól golfowych oraz tętniącego życiem Puerto Banús.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 164 m² cechuje się przestronnością i funkcjonalnym układem. Salon z jadalnią typu open-plan otwiera się na zadaszony taras i prywatny ogród o powierzchni 42 m², z którego roztacza się widok na pięknie utrzymane części wspólne. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z bezpośrednim dostępem do ogrodu, co zapewnia wyjątkowy komfort i prywatność.

Wykończenie nieruchomości stoi na najwyższym poziomie: marmurowe podłogi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz niezależna klimatyzacja w każdym pokoju. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowa ochrona, system alarmowy oraz zamknięty teren osiedla z monitoringiem. W cenie zawarte jest miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Kompleks Alminar de Marbella wyróżnia się śródziemnomorską architekturą, trzema basenami oraz tropikalną roślinnością. Bliskość sklepów, międzynarodowych szkół i luksusowych plaż sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. To nieruchomość, która łączy w sobie prestiżowy adres z najwyższą jakością życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:164 m²Taras:37 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 625 000

2 687 500 PLN

Cena oryginalna
€ 699 000
Cena za m²
€ 3 811 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 811 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 625 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 250
Łączne podatki i opłaty€ 61 300
Całkowity koszt zakupu€ 686 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 625 000
Wkład własny20% (€ 125 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 500 000
Miesięczna rata€ 2 503,12
Wymagany miesięczny dochód€ 8 343,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13276·EUR 625 000€ 3 811/m²