EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy dwupoziomowy penthouse o powierzchni 320 m² znajduje się w samym sercu Aloha, jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía. Nieruchomość wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją, co gwarantuje obfitość naturalnego światła oraz spektakularne widoki na morze i majestatyczną górę La Concha, oferując unikalny klimat śródziemnomorskiego życia.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą про komfort i elegancję, oferując trzy sypialnie oraz trzy łazienki. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z nową, wysokiej klasy kuchnią marki Ballingslöv. Układ pomieszczeń na dwóch piętrach zapewnia prywatność i swobodę, a wykończenia z materiałów premium zaspokoją oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców szukających nowoczesnego designu.

Kluczowym atutem są rozległe tarasy, w tym imponujący taras na dachu z możliwością instalacji prywatnego basenu lub zewnętrznej siłowni. Penthouse posiada rzadkie udogodnienie w postaci prywatnej windy łączącej bezpośrednio garaż z apartamentem. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz przestronna komórka lokatorska, co jest niezwykle praktyczne przy stałym zamieszkaniu.

Nueva Andalucía to lokalizacja oferująca doskonałą infrastrukturę: od renomowanych pól golfowych po luksusowe butiki w Puerto Banús, oddalone o zaledwie kilka minut jazdy. Bliskość restauracji w Aloha sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i jako dochodowa inwestycja na wynajem krótkoterminowy na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 795 000
Cena za m²
€ 5 297 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 297 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/m²