EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13673
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny apartament w Nueva Andalucía znajduje się w sercu La Campana, oferując idealne połączenie miejskiego życia i bliskości prestiżowych pól golfowych. Orientacja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrza są jasne i pełne słońca, co w połączeniu z otwartym widokiem tworzy niezwykle przyjemną atmosferę. Nieruchomość jest częścią zamkniętego, bezpiecznego osiedla.

Na powierzchni 108 m² rozmieszczono trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Z okien roztaczają się malownicze widoki na morze i góry, a także na port, co podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji.

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatego zaplecza rekreacyjnego, w tym z siłowni oraz zadbanych ogrodów. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Całe mieszkanie jest klimatyzowane, co jest kluczowe dla komfortu na południu Hiszpanii.

Lokalizacja pozwala na dojście do plaży w zaledwie kilka minut (2 km), a podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa jest dostępna na wyciągnięcie ręki. Ten apartament na środkowym piętrze to również bezpieczna inwestycja kapitału – generuje on stabilny dochód z wynajmu, w pełni chroniony ubezpieczeniem, co zapewnia stopę zwrotu na poziomie 22 000 € netto rocznie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 485 000

2 085 500 PLN

Cena za m²
€ 4 491 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 491 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 485 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 850
Łączne podatki i opłaty€ 46 700
Całkowity koszt zakupu€ 531 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 485 000
Wkład własny20% (€ 97 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 388 000
Miesięczna rata€ 1 942,42
Wymagany miesięczny dochód€ 6 474,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13673·EUR 485 000€ 4 491/m²