EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-13745
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, gdzie panoramiczne widoki na morze spotykają się z prestiżowym stylem życia w Golf Valley. Ten starannie zaprojektowany penthouse, idealny dla wymagających nabywców z Polski, łączy w sobie wyrafinowany komfort z solidnym potencjałem inwestycyjnym na Costa del Sol. Położony tak, aby uchwycić wspaniałe zachody słońca, z orientacją południowo-zachodnią, zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, tworząc zapraszającą i spokojną atmosferę, idealną zarówno do relaksu, jak i rozrywki.

Apartament o powierzchni 108 m² oferuje trzy przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Wnętrze płynnie łączy się z przestronnym tarasem o powierzchni 23 m², będącym naturalnym przedłużeniem salonu, gdzie można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na morze, port i okoliczne pola golfowe. Każdy szczegół został starannie przemyślany pod kątem komfortu i stylu, czyniąc ten apartament gotowym do natychmiastowego zamieszkania.

Mieszkańcy korzystają z bogatej gamy luksusowych udogodnień, w tym w pełni wyposażonej siłowni, wygodnego dostępu windą oraz bezpiecznego, podziemnego parkingu wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Zamknięta społeczność gwarantuje prywatność i spokój, uzupełnioną pięknie zagospodarowanymi ogrodami. Nowoczesne udogodnienia, takie jak zintegrowana klimatyzacja, system alarmowy, domofon i sejf, są standardem, a także dodatkową zaletą są widoki na morze i pola golfowe z wielu punktów widokowych.

Doskonała lokalizacja w Nueva Andalucía sprawia, że znajdujesz się zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Marbelli, prestiżowego Puerto Banús i dziewiczych, złotych plaż. Miłośnicy golfa docenią bliskość światowej klasy pól golfowych, a rodziny skorzystają z łatwego dostępu do międzynarodowych szkół. Okolica jest dobrze skomunikowana i oferuje wszelkie niezbędne udogodnienia, stanowiąc idealną bazę dla tych, którzy szukają aktywnego, a jednocześnie spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament na ostatnim piętrze jest naprawdę blisko miasta, golfa i portu.

Poza swoim luksusowym urokiem, ten apartament stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Posiada ważną licencję na wynajem oraz udokumentowane dochody z najmu, co czyni go atrakcyjną propozycją dla tych, którzy chcą generować bezpieczny zwrot z inwestycji na jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości luksusowych w Hiszpanii. Zabezpiecz swój kawałek raju w prestiżowej Golf Valley w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²Taras:23 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 535 000

2 300 500 PLN

Cena za m²
€ 4 954 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 954 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 535 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 350
Łączne podatki i opłaty€ 52 300
Całkowity koszt zakupu€ 587 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 535 000
Wkład własny20% (€ 107 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 428 000
Miesięczna rata€ 2 142,67
Wymagany miesięczny dochód€ 7 142,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13745·EUR 535 000€ 4 954/m²