EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-13991
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament położony w sercu Nueva Andalucía, w słynnej Dolinie Golfowej, to propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 100 m² charakteryzuje się otwartym układem i doskonałym doświetleniem. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a bezpośrednie wyjście na 20-metrowy taras pozwala cieszyć się widokiem na morze i góry. Apartament oferuje dwie sypialnie oraz trzy łazienki, co jest rzadko spotykanym atutem podnoszącym standard codziennego życia lub atrakcyjność najmu krótkoterminowego.

Mieszkańcy mają dostęp do prywatnej siłowni, windy oraz pięknie utrzymanych ogrodów wspólnotowych. Wyposażenie w klimatyzację i centralne ogrzewanie zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co czyni ją gotową inwestycją bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i sklepów w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość Puerto Banús oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem przez cały rok. To idealny wybór dla inwestorów szukających stabilnego zwrotu z kapitału oraz osób marzących o drugim domu w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 534 995

2 300 479 PLN

Cena oryginalna
€ 544 000
Cena za m²
€ 5 350 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 350 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 534 995
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 349,95
Łączne podatki i opłaty€ 52 299,95
Całkowity koszt zakupu€ 587 294,95

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 534 995
Wkład własny20% (€ 106 999)
%
lat
Kwota kredytu€ 427 996
Miesięczna rata€ 2 142,65
Wymagany miesięczny dochód€ 7 142,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13991·EUR 534 995€ 5 350/m²