EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-140678
Na sprzedaż
W ofercie od 13 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze wyróżnia się bezpośrednim dostępem do wspólnych ogrodów i basenu, co jest rzadkim atutem w gęstej zabudowie Nueva Andalucía. Prywatny, zadaszony taras o powierzchni 5 m² służy jako naturalne przedłużenie salonu, oferując widok na starannie utrzymaną zieleń urbanizacji.

Wewnątrz znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, co tworzy funkcjonalny układ dla rodziny lub pod wynajem. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co otwiera przed nabywcą możliwość zwiększenia wartości kapitałowej poprzez własną aranżację wnętrz i modernizację standardu wykończenia.

Lokal mieści się w strzeżonym, zamkniętym kompleksie wyposażonym w domofon i komórkę lokatorską. Z terenu osiedla roztaczają się widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla prestiżowy charakter tej części wybrzeża Costa del Sol.

Doskonała lokalizacja pozwala na dotarcie pieszo do Centro Plaza i lokalnych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Puerto Banús, co w połączeniu z bliskością plaży i infrastruktury golfowej sprawia, że jest to idealna baza wypadowa lub inwestycja w sercu Golf Valley.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:5 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 5 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 500 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-140678·EUR 495 000€ 5 500/m²