EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-14106
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy apartament na parterze w Nueva Andalucía, położony w samym sercu słynnej Doliny Golfowej w Marbelli. Ta nieruchomość po gruntownym remoncie stanowi idealne połączenie nowoczesnego stylu z andaluzyjską tradycją, oferując rzadko spotykany atut w postaci prywatnego ogrodu. Znajdujący się na zamkniętym osiedlu Las Cascadas, apartament zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie oazą spokoju zaledwie kilka minut od tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 99 m² zostało zaprojektowane w układzie open-plan, co optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na swobodny przepływ naturalnego światła. Salon z eleganckim kominkiem płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Apartament oferuje trzy pokoje – obecnie dwa z nich pełnią funkcję sypialni, a trzeci został zaaranżowany jako gabinet, co daje nowym właścicielom dużą elastyczność. Dwie stylowe łazienki wykończono materiałami najwyższej klasy, dbając o każdy detal wykończenia.

Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 18 m², który otwiera się na prywatny ogród o ekspozycji wschodniej. Jest to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks pośród zieleni. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, co gwarantuje komfort przez cały rok. Osiedle Las Cascadas zachwyca swoją architekturą, oferując mieszkańcom dostęp do pięknie utrzymanych ogrodów oraz basenu, tworząc atmosferę luksusowego kurortu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to prestiż sam w sobie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się światowej klasy pola golfowe, takie jak Las Brisas czy Aloha Golf. Rodziny docenią bliskość międzynarodowych szkół, m.in. Aloha College, a miłośnicy luksusu – szybki dojazd do Puerto Banús. Ten odnowiony apartament to doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub komfortowy dom wakacyjny dla wymagających klientów szukających wysokiej jakości życia w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:18 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena oryginalna
€ 630 000
Cena za m²
€ 5 950 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 950 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14106·EUR 595 000€ 5 950/m²