EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-141876
Na sprzedaż
W ofercie od 15 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w kompleksie Lorcrimar stanowi gotowy produkt inwestycyjny, ponieważ jest sprzedawana z najemcami już zamieszkującymi lokal. Apartament znajduje się na drugim piętrze w stabilnej i popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, co gwarantuje płynność finansową od momentu zakupu.

Wnętrze składa się z dwóch sypialni z szafami wnękowymi oraz łazienki. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Jasny salon prowadzi bezpośrednio na taras o orientacji wschodnio-południowej, z którego roztacza się widok na wspólne ogrody oraz basen, idealny do odpoczynku w hiszpańskim słońcu.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację z funkcją ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. W cenie zawarto również miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Całość jest oferowana z pełnym umeblowaniem, a stan techniczny lokalu określa się jako doskonały.

Lokalizacja w Nueva Andalucía sprzyja aktywnemu stylowi życia – Real Club de Padel oddalony jest o zaledwie 250 metrów. Spacer do luksusowego portu Puerto Banús oraz na plażę zajmuje mniej niż 15 minut, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod kątem turystycznym i rekreacyjnym.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:8 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena za m²
€ 5 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 000 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141876·EUR 475 000€ 5 000/m²