EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-14536
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na parterze w sercu Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu i bliskości natury. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem o powierzchni 50 m², co w połączeniu z dużym zadaszonym tarasem tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie wnętrz przez większość dnia.

Mieszkanie o powierzchni 130 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, w tym głównej sypialni z łazienką typu ensuite. Salon jest przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 26 m². Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność domu. Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi oraz klimatyzację z funkcją ogrzewania.

Mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia na terenie zamkniętego osiedla, w tym wspólny basen, basen dla dzieci oraz pięknie utrzymane ogrody. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich poziomów.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do prestiżowych szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo najlepszych pól golfowych w regionie, a tętniące życiem Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki. Jest to solidna inwestycja z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego i długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Taras:26 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 540 000

2 322 000 PLN

Cena za m²
€ 4 154 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 154 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 540 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 400
Łączne podatki i opłaty€ 52 800
Całkowity koszt zakupu€ 592 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 540 000
Wkład własny20% (€ 108 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 432 000
Miesięczna rata€ 2 162,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 208,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14536·EUR 540 000€ 4 154/m²