EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
155 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu penthouse duplex znajduje się w prestiżowej, strzeżonej społeczności Las Alamandas, w samym sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucía. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu połączonego z praktycznością, oferująca spektakularne widoki na soczyście zielone pola golfowe oraz najwyższy standard wykończenia.

Wnętrza rozłożone na dwóch poziomach zachwycają przestronnością. Salon z jadalnią płynnie łączy się z rozległymi tarasami, które stanowią idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Trzy sypialnie z szafami wnękowymi mają bezpośredni dostęp do balkonów, co zapewnia domownikom prywatność. Kuchnia została wyposażona w niezawodne urządzenia marki Miele, a łazienki wykończono armaturą Dormitech, co gwarantuje trwałość i styl.

Mieszkańcy Las Alamandas mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym z trzech basenów komunalnych, siłowni oraz pięknie utrzymanych ogrodów. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona. Nieruchomość ta reprezentuje doskonały stosunek jakości do ceny w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Marbelli, co czyni ją świetnym aktywem inwestycyjnym z wysokim potencjałem najmu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bliskość do wszystkiego, co oferuje Costa del Sol. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz szerokiego wyboru sklepów i restauracji. To miejsce, gdzie sportowa pasja do golfa spotyka się z wygodą codziennego życia w śródziemnomorskim klimacie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:155 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 795 000
Cena za m²
€ 10 645 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 645 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/m²