EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15216
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
217 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze znajduje się w prestiżowej wspólnocie Las Tortugas de Aloha w Nueva Andalucía, oferując harmonijne połączenie nowoczesnego designu z naturalnym pięknem okolicznego jeziora. Z łączną powierzchnią 217 m², nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Zachodnia orientacja tarasu pozwala cieszyć się słońcem do późnych godzin popołudniowych, co jest kluczowym atutem stylu życia na Costa del Sol.

Wnętrze apartamentu zachwyca otwartym układem, w którym nowoczesna kuchnia z wyspą płynnie łączy się z salonem i jadalnią. Duże przeszklenia prowadzą na główny taras o powierzchni 40 m², idealny do posiłków na świeżym powietrzu. Główna sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na taras, natomiast druga sypialnia oferuje dostęp do prywatnego patio, zapewniając intymność każdemu z domowników. Dwie eleganckie łazienki zostały wykończone przy użyciu wysokiej klasy armatury i ceramiki.

Mieszkańcy Las Tortugas de Aloha mają do dyspozycji basen typu infinity z widokiem na Morze Śródziemne oraz pięknie zagospodarowane ogrody. Inwestycja obejmuje również praktyczne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, winda, miejsce w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty charakter osiedla, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i zakupu inwestycyjnego pod wynajem długoterminowy.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości do Puerto Banús, oddalonego o zaledwie 10 minut jazdy, oraz najlepszych pól golfowych w regionie. W sąsiedztwie znajdują się międzynarodowe szkoły, sklepy i luksusowe restauracje. Ten apartament w Marbelli łączy w sobie funkcjonalność miejskiej infrastruktury z kojącą atmosferą jeziora i gór, stanowiąc jedną z najciekawszych ofert w tej kategorii cenowej na lokalnym rynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:217 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 489 000

2 102 700 PLN

Cena za m²
€ 2 253 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 253 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 489 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 010
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 890
Łączne podatki i opłaty€ 47 100
Całkowity koszt zakupu€ 536 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 489 000
Wkład własny20% (€ 97 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 391 200
Miesięczna rata€ 1 958,44
Wymagany miesięczny dochód€ 6 528,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15216·EUR 489 000€ 2 253/m²