EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-15404
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament w Nueva Andalucía znajduje się w prestiżowej urbanizacji Las Tortugas de Aloha, w samym sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość położona na podwyższonym parterze łączy w sobie komfort domu jednorodzinnego z bezpieczeństwem zamkniętego osiedla. Lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość jeziora Lago de Las Tortugas, które oferuje mieszkańcom tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe w otoczeniu natury, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 120 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Główną część stanowi przestronny salon z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 35 m². To idealne miejsce na relaks z widokiem na ogród i morze. Nowoczesna, w pełni wyposażona biała kuchnia znajduje się tuż obok strefy dziennej. Apartament oferuje trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasu.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, sejf oraz system domofonowy. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz wyjątkowo duża komórka lokatorska, co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji. Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie zagospodarowanych ogrodów oraz basenu komunalnego, z którego roztacza się panoramiczny widok na dolinę.

Nueva Andalucía to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa del Sol, znana z wysokiej jakości życia i doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajdują się światowej klasy pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz ekskluzywne restauracje. Krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús, co czyni ten apartament doskonałą inwestycją pod wynajem lub luksusowym domem wakacyjnym.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 679 000

2 919 700 PLN

Cena oryginalna
€ 729 000
Cena za m²
€ 5 658 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 658 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 679 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 57 110
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 790
Łączne podatki i opłaty€ 66 700
Całkowity koszt zakupu€ 745 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 679 000
Wkład własny20% (€ 135 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 543 200
Miesięczna rata€ 2 719,39
Wymagany miesięczny dochód€ 9 064,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15404·EUR 679 000€ 5 658/m²