EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-15605
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy odnowiony penthouse dwupoziomowy w urbanizacji El Dorado to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w sercu Nueva Andalucía. Dzięki zachodniej orientacji, apartament jest skąpany w słońcu przez całe popołudnie, oferując relaksujące widoki na morze i port. Lokalizacja pozwala na krótki spacer do słynnego Puerto Banús oraz licznych udogodnień wokół Centro Plaza.

Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dolnym poziomie znajduje się salon z otwartą kuchnią, z którego można bezpośrednio wyjść na taras, a także sypialnia z łazienką i toaleta dla gości. Górne piętro to prywatna strefa z główną sypialnią posiadającą własny taras oraz dodatkową sypialnią gościnną. Łazienki na poddaszu doświetlone są stylowymi świetlikami, co nadaje wnętrzom nowoczesnego charakteru.

Apartament jest w pełni klimatyzowany i znajduje się na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Warto zaznaczyć, że w budynku nie ma windy, co jest typowe dla kameralnych hiszpańskich urbanizacji w tej okolicy.

Nueva Andalucía to region znany z doskonałej infrastruktury, bliskości plaż oraz najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Wybór tego penthouse'u to nie tylko zakup nieruchomości, ale przede wszystkim inwestycja w śródziemnomorski styl życia z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena za m²
€ 5 209 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 209 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15605·EUR 599 000€ 5 209/m²