EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15777
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
124 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w cenionej urbanizacji Malambo i przeszła niedawno gruntowny remont, uzyskując nowoczesny, elegancki charakter. Kluczowym atutem są bezpośrednie widoki na morze, które można podziwiać z poziomu prywatnego tarasu, co jest rzadkością w przypadku apartamentów na parterze.

Wnętrze składa się z trzech dwuosobowych sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite. Otwarta kuchnia łączy się z przestronnym salonem i jadalnią, tworząc idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z salonu wychodzi się na duży, nasłoneczniony taras (34 m²) o orientacji południowej, z którego roztacza się kojący widok na port i tropikalną roślinność wspólnych ogrodów.

Apartament jest w pełni klimatyzowany, posiada komórkę lokatorską oraz dostęp do windy. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, oferując mieszkańcom dwa baseny — dla dorosłych i dla dzieci. Wysoki standard wykończenia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym pod kątem wynajmu krótko- i długoterminowego.

Lokalizacja nie mogłaby być lepsza: naprzeciwko Central Plaza i zaledwie 5 minut spacerem od słynnego Puerto Banús. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się ekskluzywne kluby plażowe, markowe butiki oraz szeroki wybór restauracji. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, gdzie samochód staje się zbędnym luksusem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:124 m²Taras:34 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 895 000
Cena za m²
€ 6 444 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 444 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15777·EUR 799 000€ 6 444/m²