EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-16192
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy apartament typu penthouse duplex w sercu Nueva Andalucía, oferujący wyrafinowany styl życia na wybrzeżu Costa del Sol. Ta nieruchomość, starannie przebudowana z dwupokojowego mieszkania na przestronną rezydencję z trzema sypialniami, stanowi atrakcyjną okazję dla wymagających nabywców poszukujących zarówno luksusu, jak i silnego potencjału inwestycyjnego. Ciesz się panoramicznymi widokami rozciągającymi się na góry i w kierunku morza, stanowiącymi spokojne tło dla Twojego codziennego życia. Położony w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, ten dom zapewnia prywatność i spokój, czyniąc go idealnym wyborem na stałe zamieszkanie lub dochodową nieruchomość pod wynajem.

Wnętrze tego penthouse duplexu w Nueva Andalucía zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym życiu, oferując otwarty plan, który płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię. Trzy elegancko urządzone sypialnie zapewniają pełen komfort; główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, tworząc ustronne sanktuarium. Dodatkowe sypialnie oferują wszechstronność, odpowiednie dla gości, rodziny lub jako dedykowane przestrzenie biurowe. Z dużą powierzchnią zabudowy wynoszącą 137 m², każdy zakątek tego apartamentu wydaje się przestronny i przemyślanie zaaranżowany, co zwiększa zarówno funkcjonalność, jak i estetykę.

Ten luksusowy apartament jest wyposażony w szereg funkcji premium, zaprojektowanych w celu zwiększenia komfortu i wygody. Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki **klimatyzacji** w całej nieruchomości. Budynek posiada **windę**, zapewniającą łatwy dostęp do wszystkich pięter. Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do **siłowni** w zamkniętej społeczności, co sprzyja zdrowemu i aktywnemu stylowi życia. Nowoczesne, otwarte szafy w sypialniach przyczyniają się do eleganckiego designu, oferując dużo miejsca do przechowywania bez uszczerbku dla stylu. Prywatne solarium na dachu stanowi idylliczne miejsce do relaksu i rozrywki, z miejscem na jacuzzi i strefą grillową, wszystko to na tle zapierających dech w piersiach widoków.

Zlokalizowany w doskonałej lokalizacji w Nueva Andalucía, ta nieruchomość oferuje niezrównany dostęp do bogactwa udogodnień. Jesteś zaledwie kilka chwil od światowej klasy pól golfowych, w tym kilku renomowanych klubów, które definiują prestiż golfowy regionu. Tętniące życiem miasta Marbella i Puerto Banús, z ich ekskluzywnymi butikami, wykwintnymi restauracjami i tętniącymi życiem portami, znajdują się w krótkiej odległości samochodem. Okolica jest dobrze obsługiwana przez doskonałą infrastrukturę, w tym międzynarodowe szkoły i placówki medyczne. Dzięki całodobowej ochronie i systemowi alarmowemu mieszkańcy mogą cieszyć się bezpiecznym i spokojnym środowiskiem, będąc jednocześnie idealnie położonym, aby odkrywać wszystko, co Costa del Sol ma do zaoferowania.

Poza swoim luksusowym urokiem, ten penthouse duplex w Nueva Andalucía wyróżnia się **wysokim potencjałem dochodów z wynajmu** przez cały rok. Jego pożądana lokalizacja, w połączeniu z funkcjami premium i bezpiecznym otoczeniem, czyni go bardzo atrakcyjnym zarówno dla urlopowiczów, jak i długoterminowych najemców, oferując solidny zwrot z inwestycji. To okazja do nabycia wyróżniającej się nieruchomości, która doskonale łączy wyrafinowane życie z inteligentną strategią finansową.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 790 000

3 397 000 PLN

Cena za m²
€ 5 766 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 766 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 790 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 900
Łączne podatki i opłaty€ 78 700
Całkowity koszt zakupu€ 868 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 790 000
Wkład własny20% (€ 158 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 632 000
Miesięczna rata€ 3 163,94
Wymagany miesięczny dochód€ 10 546,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16192·EUR 790 000€ 5 766/m²