EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
144 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu duplex znajduje się w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía, w obrębie zamkniętego kompleksu Señorío de Aloha. To propozycja dla osób poszukujących balansu między tętniącym życiem Puerto Banús a spokojem prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, oferująca wysoki potencjał zwrotu z inwestycji na rynku wynajmu krótkoterminowego.

Nieruchomość o powierzchni 144 m² oferuje funkcjonalny układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Sercem domu jest jasny salon, który łączy się z dwiema imponującymi tarasami o powierzchni 25 m². Z tarasów rozpościera się panoramiczny widok na port, co czyni je idealnym miejscem na relaks w promieniach hiszpańskiego słońca.

Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień, w tym kilka basenów otoczonych bujną roślinnością oraz całodobową ochronę. Apartament jest w pełni klimatyzowany, posiada windę oraz własne miejsce parkingowe. Bezpieczeństwo i komfort są tu priorytetem, co potwierdza system domofonowy oraz stały nadzór nad terenem urbanizacji.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centro Plaza oraz supermarket Mercadona. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od luksusowych butików w Puerto Banús oraz piaszczystych plaż Marbella. To doskonała baza wypadowa dla miłośników golfa i sportów wodnych, łącząca wygodę z prestiżem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:144 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena za m²
€ 4 306 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 306 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/m²