EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-16280
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy penthouse duplex w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a dostępem do atrakcji Marbelli. Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej pierwszej fazie osiedla Los Naranjos de Marbella, charakteryzującej się niską zabudową i pięknymi ogrodami.

Apartament o powierzchni 150 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 50 m², z którego roztacza się widok na basen i górę La Concha. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatnym tarasem widokowym, oferującym panoramę morza i okolicy, co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, system alarmowy oraz domofon. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są liczne baseny oraz starannie utrzymane tereny zielone. Wykończenie wnętrz i układ pomieszczeń sprzyjają zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do Puerto Banús, które oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy samochodem. W sąsiedztwie znajdują się prestiżowe pola golfowe, sklepy i restauracje. Dzięki sprawdzonym wynikom najmu, ten penthouse stanowi nie tylko komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również bezpieczną inwestycję kapitału w hiszpański rynek nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 4 660 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 660 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16280·EUR 699 000€ 4 660/m²