EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-17164
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
142 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament położony w sercu Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze w strzeżonym kompleksie, oferując spokój oraz bezpośredni dostęp do najlepszych atrakcji Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 142 m² obejmuje dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Sercem domu jest salon, który otwiera się na taras o powierzchni 50 m² z widokiem na góry. Dzięki zachodniej ekspozycji, mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem przez większą część dnia, co czyni taras idealnym miejscem na relaks lub grilla.

Obiekt posiada licencję turystyczną (RTA), co stanowi ogromny atut dla inwestorów celujących w najem krótkoterminowy. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, parking oraz szybki światłowód. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięta brama oraz system domofonowy, a klimatyzacja dba o komfort termiczny przez cały rok.

Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy golfowej sprawia, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki – od luksusowego portu Puerto Banús po lokalne udogodnienia w Centro Plaza. Bliskość plaży oraz świetne połączenia komunikacyjne czynią tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno na wakacje, jak i do stałego zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:142 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 585 000

2 515 500 PLN

Cena oryginalna
€ 600 000
Cena za m²
€ 4 120 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 120 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 585 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 850
Łączne podatki i opłaty€ 57 300
Całkowity koszt zakupu€ 642 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 585 000
Wkład własny20% (€ 117 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 468 000
Miesięczna rata€ 2 342,92
Wymagany miesięczny dochód€ 7 809,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17164·EUR 585 000€ 4 120/m²