EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-18158
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
241 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament typu penthouse duplex znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w obrębie cenionego osiedla Aloha Gardens. Jest to wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego designu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Marbelli, oferująca idealny balans między wypoczynkiem a dostępem do miejskich udogodnień.

Wnętrze o powierzchni 241 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią, który otwiera się na taras o powierzchni 71 m². Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, w tym apartament główny z garderobą i prywatnym balkonem. Z balkonu schody prowadzą na solarium na dachu, które stanowi prywatną strefę relaksu z widokiem na okolicę.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, posiada klimatyzację, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkańcy Aloha Gardens mają do dyspozycji trzy baseny wspólnotowe oraz pięknie utrzymane ogrody. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia poczucie pełnego bezpieczeństwa.

Lokalizacja w „Dolinie Golfowej” sprawia, że jest to raj dla miłośników sportu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe, kluby tenisowe oraz szeroki wybór restauracji i sklepów. Bliskość Puerto Banús oraz łatwy dojazd do autostrady sprawiają, że ten penthouse to nie tylko wspaniałe miejsce do życia, ale także stabilna inwestycja z dużym potencjałem wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:241 m²Taras:71 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 5 187 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 187 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18158·EUR 1 250 000€ 5 187/m²