EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-21539
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
283 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Nueva Andalucía znajduje się w luksusowym kompleksie Los Arrayanes, oferującym niezrównany standard życia w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość charakteryzuje się południową orientacją, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie i spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne pola golfowe. To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu na Costa del Sol, łączącego spokój z bliskością tętniącego życiem Puerto Banús.

Wnętrze o powierzchni 140 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i elegancji. Otwarta przestrzeń dzienna łączy salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię, tworząc idealne miejsce do spotkań towarzyskich. Apartament posiada trzy przestronne sypialnie oraz trzy luksusowe łazienki. Kluczowym elementem nieruchomości jest ogromny taras o powierzchni 143 m², który otacza mieszkanie, oferując mnóstwo miejsca na relaks i podziwianie panoramicznych krajobrazów, co stanowi rzadkość nawet w standardzie premium.

Mieszkańcy Los Arrayanes mają do dyspozycji bogate udogodnienia na terenie osiedla, w tym dwa baseny zewnętrzne, w pełni wyposażoną siłownię oraz pięknie utrzymane ogrody. Budynek wyposażony jest w windę, a do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. System klimatyzacji oraz alarm zapewniają bezpieczeństwo i odpowiednią temperaturę o każdej porze roku.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: prestiżowe kluby golfowe, międzynarodowe szkoły oraz liczne sklepy i restauracje znajdują się w zasięgu ręki. Bliskość plaży i autostrady sprawia, że komunikacja z lotniskiem w Maladze jest niezwykle szybka. To doskonała lokata kapitału z wysokim potencjałem najmu, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i stała rezydencja dla wymagającego klienta.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:283 m²Taras:143 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 750 000
Cena za m²
€ 5 477 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 477 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21539·EUR 1 550 000€ 5 477/m²