EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
Na sprzedaż
W ofercie od 29 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze znajduje się w prestiżowej wspólnocie Las Tortugas de Aloha, w samym sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość o powierzchni 150 m² z orientacją południową oferuje niepowtarzalny styl życia na Costa del Sol, łącząc luksus z funkcjonalnością. Z prywatnego tarasu o powierzchni 15 m² rozpościerają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle lokalnego rynku.

Wnętrze apartamentu składa się z przestronnego salonu z jadalnią, trzech komfortowych sypialni oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Wykończenie obejmuje podłogi z marmuru i drewna, szafy wnękowe oraz podwójne szyby w oknach. Całość została urządzona w wysokim standardzie, zapewniając jasną i przytulną atmosferę w każdym pomieszczeniu.

Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje zamknięte osiedle z systemem alarmowym, monitoringiem CCTV i wideodomofonem. Do dyspozycji są piękne ogrody komunalne oraz basen, idealny do wypoczynku w hiszpańskim słońcu. Nieruchomość posiada również podziemne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską z bezpośrednim dostępem do windy. Komfort życia podnosi klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz szybki internet światłowodowy.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników sportu i luksusu. W pobliżu znajdują się światowej klasy pola golfowe, elitarne szkoły oraz słynny port Puerto Banús z luksusowymi butikami i restauracjami. Jest to doskonała okazja inwestycyjna, biorąc pod uwagę stabilny wzrost cen nieruchomości w tej części Marbella oraz wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 4 633 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 633 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/m²