EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
92 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością. Położony w samym sercu doliny golfowej, oferuje niepowtarzalne widoki na morze oraz panoramę portu, co czyni go wyjątkową nieruchomością na mapie Costa del Sol. Wschodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo słońca o poranku, idealnie komponując się z hiszpańskim stylem życia.

Wnętrze o powierzchni 92 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji są trzy sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedna typu en-suite. Salon łączy się z 15-metrowym tarasem, tworząc przestrzeń idealną do relaksu. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z marmurowymi podłogami oraz pełną klimatyzacją i centralnym ogrzewaniem, co jest rzadkością w tym regionie.

Osiedle to bezpieczny, zamknięty kompleks z całodobową ochroną, co gwarantuje pełną prywatność. Na terenie urbanizacji znajdują się baseny, korty tenisowe oraz restauracja. Jest to miejsce przyjazne rodzinom, oferujące bezpieczne warunki do zabawy dla dzieci w dedykowanym brodziku oraz liczne tereny zielone.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz tętniącego życiem Puerto Banús. Bliskość sklepów i punktów usługowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na wakacyjny dom, jak i na stały pobyt. Nieruchomość posiada duży potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:92 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena za m²
€ 5 978 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 978 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/m²