EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-22532
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna nieruchomość w Nueva Andalucía to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia w prestiżowej Dolinie Golfowej. Apartament położony na środkowym piętrze zachwyca ekspozycją południowo-zachodnią, która gwarantuje naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Z okien roztacza się kojący widok na malownicze jezioro oraz okoliczne tereny zielone, co czyni to miejsce idealnym azylem dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta, pozostając jednocześnie blisko wszystkich atrakcji.

Wnętrze o powierzchni 100 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Głównym punktem apartamentu jest przestronny salon połączony z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 41 m². To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne kolacje z widokiem na zachodzące słońce. Do dyspozycji mieszkańców jest również w pełni wyposażona kuchnia z osobną pralnią, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki wykończone w wysokim standardzie.

Budynek spełnia najwyższe wymagania techniczne, oferując system klimatyzacji kanałowej, mechaniczną wentylację zapewniającą świeże powietrze oraz system solarny do podgrzewania wody. Na terenie zamkniętego osiedla znajdują się pięknie utrzymane ogrody oraz kilka basenów, co pozwala w pełni cieszyć się słońcem Costa del Sol. W cenie zawarta jest komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe z instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja zaledwie 5 km od słynnego Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do luksusowych butików, restauracji i piaszczystych plaż. Nueva Andalucía to raj dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku, oferujący bogatą infrastrukturę sportową i edukacyjną. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji na hiszpańskim rynku nieruchomości lub drugiego domu w miejscu, gdzie sezon trwa przez cały rok.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:41 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 8 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 500 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22532·EUR 850 000€ 8 500/m²