EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23001
Na sprzedaż
W ofercie od 19 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na środkowym piętrze znajduje się w prestiżowej, zamkniętej społeczności Las Tortugas de Aloha w sercu Nueva Andalucía. Lokalizacja ta jest synonimem spokoju i luksusu, oferując mieszkańcom prywatność w otoczeniu malowniczych wzgórz i najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między relaksem a bliskością tętniącego życiem Puerto Banús, które znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 145 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 48 m². Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia łączy się z salonem poprzez praktyczne okienko podawcze, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Główna sypialnia to prawdziwa strefa relaksu z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras, natomiast dwie pozostałe sypialnie dla gości mają dostęp do drugiego, oddzielnego tarasu, co zapewnia wyjątkowy komfort i doświetlenie pomieszczeń.

Nieruchomość przeszła istotne modernizacje, co podnosi jej wartość rynkową. W 2025 roku zainstalowano całkowicie nowy system klimatyzacji i ogrzewania oraz nowoczesny podgrzewacz wody. W ostatnich latach wymieniono również podłogi w kuchni oraz położono nowe płytki na głównym tarasie. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Solidna jakość wykończenia oraz dbałość o detale techniczne sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, oferuje dostęp do światowej klasy infrastruktury, w tym elitarnych szkół międzynarodowych, klubów sportowych i wykwintnych restauracji. Bliskość plaż oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to bezpieczna przystań dla kapitału. Apartament w Las Tortugas de Aloha to doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny, a także komfortowy dom dla rodziny szukającej słońca przez 300 dni w roku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Taras:48 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 795 000
Cena za m²
€ 5 172 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 172 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23001·EUR 750 000€ 5 172/m²