EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23238
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
162 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy funkcjonalność z prestiżową lokalizacją. Znajduje się on na zamkniętym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo w samym sercu tętniącego życiem regionu Costa del Sol.

Mieszkanie o powierzchni 162 m² oferuje przestronny salon z jadalnią, który stanowi centralny punkt domu. Dwa tarasy zapewniają dostęp do światła słonecznego o różnych porach dnia – od porannej kawy na tylnym tarasie po popołudniowy relaks na froncie. Istotnym atutem jest elastyczność układu, która pozwala na przekształcenie wnętrza w lokal z trzema sypialniami, co jest rzadkością w tej cenie w tej okolicy.

Do dyspozycji mieszkańców są pięknie utrzymane ogrody, basen oraz brodzik dla dzieci. Nieruchomość posiada również miejsce w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Ze względu na posiadaną licencję turystyczną, apartament ten jest gotowym produktem inwestycyjnym, gotowym do generowania zysków z wynajmu krótko- lub długoterminowego.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do licznych restauracji, sklepów oraz pól golfowych. Krótki spacer lub przejażdżka dzieli nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús, co czyni ją idealną bazą wypadową do korzystania ze wszystkich atrakcji Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:162 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 4 907 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 907 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23238·EUR 795 000€ 4 907/m²