EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23241
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony apartament w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w tradycyjnej, prestiżowej lokalizacji. Położona w sercu Doliny Golfowej, w kameralnej urbanizacji River Garden, nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2025 roku, dzięki czemu oferuje standard wykończenia odpowiadający najnowszym trendom designu przy jednoczesnym zachowaniu domowego ciepła.

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca funkcjonalną kuchnię z jadalnią i salonem. Całość otwiera się na duży, zadaszony taras z widokiem na basen i pięknie utrzymane, dojrzałe ogrody. Apartament posiada dwie sypialnie, w tym główną z łazienką en-suite, oraz drugą łazienkę dla gości. Przemyślany układ pomieszczeń na powierzchni 133 m² zapewnia prywatność i swobodę wszystkim domownikom.

Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co stanowi istotny atut w tej okolicy. Kompleks River Garden oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnego basenu i jest znany z dbałości o części wspólne, co przekłada się na wysoką wartość inwestycyjną nieruchomości oraz jej potencjał na rynku wynajmu długo- i krótkoterminowego.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych na Costa del Sol oraz krótkiego dystansu do tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwej Marbelli. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz międzynarodowe szkoły, co czyni ten apartament idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących aktywny styl życia w promieniach słońca.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:133 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 545 000

2 343 500 PLN

Cena oryginalna
€ 695 000
Cena za m²
€ 4 098 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 098 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 450
Łączne podatki i opłaty€ 53 300
Całkowity koszt zakupu€ 598 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 545 000
Wkład własny20% (€ 109 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 436 000
Miesięczna rata€ 2 182,72
Wymagany miesięczny dochód€ 7 275,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23241·EUR 545 000€ 4 098/m²