EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
88 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowe doświadczenie życia w stylu kurortu dzięki temu eleganckiemu apartamentowi na średnim piętrze w Nueva Andalucía, położonemu w prestiżowym Aloha Hill Club. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu, wygody i tętniącej życiem atmosfery społeczności, idealne dla tych, którzy szukają wyrafinowanej bazy na Costa del Sol. Południowa ekspozycja zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę, która doskonale uzupełnia śródziemnomorski klimat.

Ten starannie zaprojektowany apartament oferuje dwie przestronne sypialnie i dwie dobrze wyposażone łazienki, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla mieszkańców i gości. Wnętrze o powierzchni 81 m² jest w dobrym stanie, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Wyróżniającą cechą jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 26 m², idealne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, rozrywki lub po prostu relaksu, ciesząc się spokojnym otoczeniem. Praktyczne dodatki obejmują dedykowane prywatne miejsce parkingowe i oddzielne pomieszczenie gospodarcze, zwiększając komfort codziennego życia.

To, co naprawdę wyróżnia Aloha Hill Club, to jego kompleksowe i luksusowe udogodnienia, powszechnie uznawane za jedne z najlepszych w Nueva Andalucía. Mieszkańcy mają dostęp do czterech różnych basenów, w tym podgrzewanego basenu krytego, co pozwala na korzystanie z pływania przez cały rok. Pięknie zaprojektowane spa oferuje sanktuarium relaksu z kaskadami, sauną, łaźnią parową i orzeźwiającymi prysznicami lodowymi. Entuzjaści fitnessu docenią w pełni wyposażoną, najnowocześniejszą siłownię, a wygoda restauracji na miejscu zapewnia wyjątkowe doznania kulinarne zaledwie kilka kroków od drzwi.

Kompleks stawia na bezpieczeństwo i spokój dzięki w pełni ogrodzonemu terenowi, całodobowej ochronie i dedykowanej usłudze concierge. Ten apartament na średnim piętrze jest idealnie położony w Nueva Andalucía, tętniącym życiem centrum, znanym z bliskości światowej klasy pól golfowych, dziewiczych plaż oraz szerokiej gamy lokali gastronomicznych i handlowych. Złota Mila Marbelli i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, oferując nieograniczone możliwości rozrywki i spędzania wolnego czasu.

Warto zauważyć, że w Aloha Hill Club dozwolone są krótkoterminowe wynajmy, co czyni ten apartament atrakcyjną propozycją nie tylko jako luksusowy dom wakacyjny, ale także jako przekonującą okazję inwestycyjną z silnym potencjałem wynajmu. Ta elastyczność, w połączeniu z niezrównanymi udogodnieniami, pozycjonuje tę nieruchomość jako wyróżniający się wybór na dynamicznym rynku Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:88 m²Taras:26 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena oryginalna
€ 475 000
Cena za m²
€ 5 057 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 057 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/m²