EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-23255
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
175 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament w Nueva Andalucía znajduje się w prestiżowej dzielnicy Aloha, na terenie strzeżonego osiedla Vista Real z całodobową ochroną. Jest to propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do luksusowego życia w Marbelli. Południowa orientacja nieruchomości sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem, a z tarasu o powierzchni 32 m² rozpościera się widok na bujną roślinność i częściowo na morze.

Wnętrze o powierzchni 175 m² oferuje przestronny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt marki Bosch. Kuchnia posiada oddzielną pralnię, którą można zaadaptować, tworząc bezpośrednie przejście na taras. Obie sypialnie posiadają prywatne łazienki z wannami z hydromasażem, przy czym główna sypialnia wyróżnia się dużą kabiną prysznicową typu włoskiego. Wyjątkowym atutem jest ogromna liczba szaf wnękowych w pokojach i korytarzu, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację centralną (ciepło/zimno) oraz elektryczne rolety we wszystkich oknach. W cenie zawarte są dwa prywatne miejsca parkingowe oraz duża komórka lokatorska. Nowe meble, widoczne w apartamencie, podlegają negocjacji, co czyni tę ofertę gotową do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej, zaledwie kilka minut jazdy od Puerto Banús i centrum Marbelli, gwarantuje wysoką jakość życia. Wspólnota mieszkaniowa dopuszcza wynajem krótkoterminowy (minimum 15 dni), co jest kluczowe dla inwestorów szukających zwrotu z kapitału. To doskonałe połączenie funkcjonalności, bezpieczeństwa i prestiżu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:175 m²Taras:32 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 3 423 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 423 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23255·EUR 599 000€ 3 423/m²