EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-23421
Na sprzedaż
W ofercie od 28 kwi 2026
4Sypialnie
2Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu i prestiżu na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 191 m² łączy w sobie nowoczesną estetykę z funkcjonalnością, oferując przestrzeń idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowy dom wakacyjny.

Wnętrze składa się z czterech sypialni i dwóch stylowych łazienek, zapewniając pełną wygodę mieszkańcom. Unikalnym atutem są trzy duże tarasy oraz dwa balkony, które tworzą liczne strefy relaksu na świeżym powietrzu. Jasny salon płynnie łączy się z zewnętrznymi przestrzeniami, pozwalając w pełni cieszyć się słońcem przez cały rok.

Z górnego piętra roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne oraz góry La Concha. Na terenie zadbanego osiedla znajdują się dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, co jest rzadkością i ogromnym atutem w chłodniejsze miesiące. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe.

Lokalizacja penthouse'u jest niezwykle praktyczna — zaledwie 10 minut spacerem dzieli go od plaży, a 5 minut od supermarketu Mercadona. Dzięki doskonałemu położeniu i wysokiemu standardowi, nieruchomość ta posiada ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego, co czyni ją bezpieczną i zyskowną inwestycją kapitału w hiszpański rynek nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 050 000
Cena za m²
€ 4 974 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 974 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23421·EUR 950 000€ 4 974/m²