EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-23808
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Nueva Andalucía znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji La Maestranza. Jako jednostka narożna, nieruchomość oferuje znacznie więcej naturalnego światła niż standardowe mieszkania, co w połączeniu z niedawnym, gruntownym remontem tworzy jasną i niezwykle nowoczesną przestrzeń do życia.

Wnętrze o powierzchni 115 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, oferując trzy sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 17 m², stanowiącym idealne miejsce na poranną kawę. Wszystkie instalacje i wykończenia są całkowicie nowe, co zapewnia nowym właścicielom pełen komfort bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Kompleks La Maestranza słynie z doskonale utrzymanych ogrodów oraz udogodnień dla mieszkańców, w tym z podgrzewanego basenu oraz drugiego basenu zewnętrznego. To bezpieczna enklawa, która łączy tradycyjną architekturę andaluzyjską z nowoczesnym stylem życia, oferując spokój w sercu tętniącego życiem regionu.

Lokalizacja w dolnej części Nueva Andalucía jest kluczowa — zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús oraz plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, sklepy i restauracje, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny dom na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²Taras:17 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 585 000

2 515 500 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 5 087 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 087 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 585 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 850
Łączne podatki i opłaty€ 57 300
Całkowity koszt zakupu€ 642 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 585 000
Wkład własny20% (€ 117 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 468 000
Miesięczna rata€ 2 342,92
Wymagany miesięczny dochód€ 7 809,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23808·EUR 585 000€ 5 087/m²