EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-24126
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
105 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki penthouse położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia. Znajduje się w samym sercu Doliny Golfowej, oferując idealne warunki dla osób poszukujących luksusu w spokojnym, zielonym otoczeniu. To nieruchomość, która łączy w sobie kameralność zamkniętego osiedla z łatwym dostępem do najgorętszych atrakcji Costa del Sol.

Wnętrze tego dwupoziomowego apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Do dyspozycji są dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości. Duży salon z oddzielną kuchnią tworzy funkcjonalną przestrzeń dzienną. Niewątpliwym atutem są tarasy o łącznej powierzchni 65 m², które stanowią idealne miejsce do relaksu i cieszenia się hiszpańskim słońcem przez cały rok.

Mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu w stylu śródziemnomorskim, otoczonego bujną roślinnością. Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen, a w cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Bezpieczeństwo i wysoki standard utrzymania części wspólnych to kluczowe cechy tej oferty, zapewniające spokój i wygodę użytkowania.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych w regionie, takich jak Aloha, Los Naranjos czy Las Brisas. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli penthouse od luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz szerokiej gamy restauracji i butików. Doskonała infrastruktura, w tym pobliskie szkoły i sklepy, sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:105 m²Taras:65 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 632 000

2 717 600 PLN

Cena oryginalna
€ 658 000
Cena za m²
€ 6 019 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 019 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 632 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 320
Łączne podatki i opłaty€ 62 000
Całkowity koszt zakupu€ 694 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 632 000
Wkład własny20% (€ 126 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 505 600
Miesięczna rata€ 2 531,15
Wymagany miesięczny dochód€ 8 437,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24126·EUR 632 000€ 6 019/m²