EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-24221
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
113 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse w Aloha, położony w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do personalizacji. Znajduje się on w zamkniętym osiedlu Azahara i oferuje niezrównane widoki na górę La Concha, pola golfowe Aloha Golf Club oraz błękitne Morze Śródziemne.

Wnętrze o powierzchni 113 m² mieści obecnie dwie sypialnie i dwie łazienki, charakteryzując się jasnymi pomieszczeniami i funkcjonalnym układem. Oprócz głównego tarasu, nieruchomość posiada prywatny taras na dachu o powierzchni 60 m². Ta ogromna przestrzeń z widokiem 360 stopni stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne, od zewnętrznej kuchni po luksusową strefę relaksu z leżakami.

Apartament jest w dobrym stanie technicznym, jednak modernizacja wnętrz pozwoli na wydobycie z niego pełni luksusowego charakteru. Istnieje możliwość wygospodarowania trzeciej sypialni oraz stworzenia nowoczesnego salonu z otwartą kuchnią. Do dyspozycji mieszkańców są pięknie utrzymane tropikalne ogrody, wspólny basen oraz zadaszone miejsca parkingowe na terenie ogrodzonego kompleksu.

Lokalizacja w Aloha zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury na Costa del Sol. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, bary i sklepy. Miłośnicy golfa docenią bliskość najlepszych pól w regionie, a tętniące życiem Puerto Banús oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:113 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 5 301 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 301 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24221·EUR 599 000€ 5 301/m²