EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
Na sprzedaż
W ofercie od 21 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
107 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten świeżo odnowiony w 2024 roku apartament narożny w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających jakości i wygody w sercu Costa del Sol. Położony w zamkniętej urbanizacji Malambo, tuż obok Centro Plaza, oferuje łatwy dostęp do luksusowych butików, kawiarni i restauracji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Wnętrze o powierzchni 107 m² wyróżnia się przestronnym salonem z klasycznym kominkiem, który stanowi serce domu. Składane przeszklenia harmonijnie łączą salon z 24-metrowym tarasem skierowanym na południe, skąd roztacza się kojący widok na zieleń ogrodów i błękit morza. Układ obejmuje dwie sypialnie, w tym główną z prywatną łazienką, oraz funkcjonalną kuchnię z miejscem na stół śniadaniowy.

Mieszkanie zostało wyposażone w nową, wydajną klimatyzację oraz posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Z myślą o komforcie mieszkańców, wspólnota nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę. Jest to idealna baza wypadowa dla fanów golfa, gdyż najlepsze pola w okolicy znajdują się zaledwie kilka minut drogi stąd.

Dystans spacerowy dzieli nieruchomość od plaż Puerto Banús oraz szerokiej gamy lokalnych usług. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia i prestiżowej lokalizacji, apartament ten stanowi bezpieczną lokatę kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości, łącząc potencjał wzrostu wartości z wyjątkowym stylem życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:107 m²Taras:24 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 798 000

3 431 400 PLN

Cena oryginalna
€ 825 000
Cena za m²
€ 7 458 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 458 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 798 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 980
Łączne podatki i opłaty€ 79 580
Całkowity koszt zakupu€ 877 580

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 798 000
Wkład własny20% (€ 159 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 638 400
Miesięczna rata€ 3 195,98
Wymagany miesięczny dochód€ 10 653,27 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/m²