EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-24966
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
169 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament na środkowym piętrze, położony w sercu Nueva Andalucía w prestiżowym kompleksie Aldea Blanca, stanowi idealne połączenie tradycyjnej architektury śródziemnomorskiej z nowoczesnym designem. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, uzyskując jasne, przestronne wnętrza w stylu skandynawskim. Bezpieczeństwo i spokój zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na całym wybrzeżu Costa del Sol.

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i nadaje wnętrzu lekkości. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na prywatny taras o powierzchni 49 m², z którego roztacza się widok na bujne ogrody i baseny komunalne. Jest to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, pozwalające cieszyć się słońcem przez większą część dnia.

Apartament oferuje trzy sypialnie, w tym główną sypialnię typu suite z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras. Wnętrza zostały wykończone w neutralnych barwach przy użyciu wysokiej klasy materiałów, co podkreśla ich elegancki charakter. Funkcjonalność podnosi wydzielona pralnia oraz liczne miejsca do przechowywania, co jest niezwykle istotne przy dłuższych pobytach lub stałym zamieszkaniu w Hiszpanii.

Lokalizacja w Aldea Blanca to gwarancja wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Centro Plaza, a luksusowy port Puerto Banús z butikami światowych marek oddalony jest o zaledwie kilka minut drogi. Miłośnicy golfa docenią bliskość najlepszych klubów, takich jak Aloha czy Las Brisas. Nieruchomość posiada licencję turystyczną i udokumentowane wysokie przychody z wynajmu, co czyni ją znakomitą okazją inwestycyjną dla świadomego nabywcy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:169 m²Taras:49 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 190 000

5 117 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 295 000
Cena za m²
€ 7 041 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 041 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 190 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 900
Łączne podatki i opłaty€ 123 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 313 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 190 000
Wkład własny20% (€ 238 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 952 000
Miesięczna rata€ 4 765,94
Wymagany miesięczny dochód€ 15 886,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24966·EUR 1 190 000€ 7 041/m²